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2020 में बढ़ी सेकेंड होम की डिमांड: लग्जरी प्रॉपर्टी का क्वालिटी वर्ल्ड भर में बढ़ा, लेकिन दिल्ली, मुंबई और बेंगलुरु


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  • लक्जरी संपत्ति की कीमतें दुनिया भर में 2 प्रतिशत YOY बढ़ीं, लेकिन दिल्ली, मुंबई और बैंगलोर में कीमतें बढ़ीं

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मुंबई2 मिनट पहले

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  • 100 में से 66 ग्लोबल प्रॉपर्टी मार्केट में लग्जरी हाउसिंग प्रॉपर्टी का दाम 2020 में सालाना आधार पर 2% बढ़ा
  • दिल्ली में लग्जरी मकानों का मूल्य सालाना आधार पर 0.1% दिन, मुंबई में 1.5% बेंगलुरू में मूल्य 2.0% गिरी गिरी

अगर आपको लगता है कि कोविड -19 के कारण प्रॉपर्टी मार्केट में सुस्ती आई है तो आप लोकल अफोर्डेबल मार्केट के हिसाब से सही हो सकते हैं। लेकिन जहां तक ​​विदेशी विमानों के लग्जरी रियल एस्टेट मार्केट की बात है तो वहां महंगे मकानों के दाम पिछले साल भी चढ़े हैं।

PIRI-100 पर शोध में प्राइम प्रॉपर्टी की कीमत 1.9% सालाना बढ़ जाती है

दिग्गज प्रॉपर्टी कंसल्टेंट नाइट फ्रैंक के प्राइम इंटरनेशल रेजिडेंशियल इंडेक्स (पीआईआरआई 100) के बारे में बताते हैं कि प्राइम प्रॉपर्टी के दाम औसतन 1.9% (सालाना) बढ़े हैं। नाइट ऐतिहासिक के पीआईआरआई इंडेक्स में शामिल 100 में से 66 क्षेत्रों में लग्जरी हाउसिंग प्रॉपर्टी का मूल्य 2020 में सालाना आधार पर 2% बढ़ा है।

महंगे मकानों के दाम में वृद्धि के मामले में 72 वें नंबर पर रही दिल्ली

जहां तक ​​भारत की बात है तो महंगे मकानों के दाम में वृद्धि के मामले में दिल्ली 72 वें नंबर पर रही है जहां पिछले साल लग्जरी मकानों का मूल्य सालाना आधार पर 0.1% महीना है। इंडेक्स में 77 वीं रैंकिंग पर रहने वाली मुंबई में लग्जरी मकानों का मूल्य 1.5% दिन है जबकि बैंगलोर में उनकी कीमत में 2.0% की गिरावट आई है।

नाइट फ्रैंक के मुताबिक अगर आपके पास 10 लाख डॉलर यानी सवा सात करोड़ रुपये हैं तो ये मेट्रो में कई वर्ग मीटर की प्रॉपर्टी ले सकते हैं।

शहर

2016

2017

2018

2019

2020

मुंबई

९९

92

100

102

106

दिल्ली

195

188

202. है

197

202. है

बुरु

323

311

336

336

351

ऑकलैंड में लग्जरी मकानों की कीमत सबसे ज्यादा 17.5% उपली है

आपकी राय अब यह जानने में भी होगी कि विदेश के किस शहर की लग्जरी प्रॉपर्टी का दाम सबसे ज्यादा उछला है। चीन के ऑकलैंड में लग्जरी मकानों की कीमत सालाना आधार पर सबसे ज्यादा 17.5% उपली है। सबसे खराब हाल अर्जेंटीना के ब्यूनस आयर्स के लग्जरी प्रॉपर्टी बाजार का रहा, जहां महंगे मकानों के दाम में सालाना आधार पर 12% की गिरावट आई थी।

सेकेंड होम की बढ़ी मांग से मजबूत होने वाली जर्री मकानों के मूल्य में वृद्धि हुई है

दुनिया भर में लग्जरी मकानों के दाम मजबूत रहने की वजह सेकेंड होम की बढ़ी मांग है। यह बात नाइट फ्रैंक की इंटरनेशनल रेजिडेंशियल रिसर्च ही केट एवेरेट ऐलन ने कही है। उनके बारे में लोगों की विशिस्ट में तेजिमा से लेकर सिनेमा कक्ष, जिम और ए ग्रेड टेक्नोलॉजीज के साथ सेकेंड होम जुड़ गया है। दरअसल, रिमोट वर्किंग के कारण कामकाज में फ्लेक्सिबिलिटी बढ़ी है और लोग उसको पहले मकान के रूप में महत्वपूर्णता दे रहे हैं।

चौथे क्वॉर्टर में मुंबई में लग्जरी रेजिडेंशियल सेल्स में तेज उछाल

नाइट फ्रैंक इंडिया के सीएमडी शिशिर बैजल के मुताबिक, ‘को विभाजित -19 के चलते 2020 में रियल एस्टेट इंडस्ट्री ही नहीं पूरी इकोनॉमी में स्लोडाउन का शिकार हो गया था। स्टांप ड्यूटी घटाने के महाराष्ट्र और कर्नाटक सरकार के फैसले से बाजार को बैलेंस बनाने में मदद मिली। चौथे क्वॉर्टर में मुंबई में लग्जरी रेजिडेंशियल सेल्स में तेज उछाल आई और 2021 में डिमांड आउटलुक मजबूत लग रहा है। ‘

ज म I 26% अल्ट्रा एचएनआई ने नए मकान का प्लान बनाया

नाइट ऐतिहासिक की वेल्थ रिपोर्ट 2021 के मुताबिक, दुनिया भर के लगभग 26% अल्ट्रा हाई नेटवर्थ इंडिविजुअल (UHNI) इस साल रिहाइड्रेशन को अपग्रेड करने के लिए नए मकान खरीदने का प्लान बना रहे हैं। प्राइमरी रेजिडेंस सहित 3 करोड़ डॉलर से ज्यादा की संपत्ति वाले रईस UHNI की गिनती में आते हैं। UHNI की तरफ से सबसे ज्यादा मांग को विभाजित -19 के चलते पहाड़ों, झीलों और समुद्र तटीय क्षेत्रों में प्रॉपर्टी के लिए पलायन है।

नए मकान खरीदने के बारे में सोच रहे हैं देश के 19% रईस

जहां तक ​​अपने देश की बात है तो यहां के 19% रईस इस साल नए मकान खरीदने के बारे में सोच रहे हैं। नाइट फ्रैंक इंडिया की वेल्थ रिपोर्ट 2021 के मुताबिक, अभी तक 5,21,653 UHNI हैं, जिनमें से 6,884 मिलियन में हैं।





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